南京樓市的新房庫(kù)存又漲了！ 可售套數(shù)為47616套

南京樓市的新房庫(kù)存又漲了!網(wǎng)上房地產(chǎn)的最新數(shù)據(jù)顯示，3月30日的商品住宅可售套數(shù)為47616套，重回2016年1月的高位，創(chuàng)下50個(gè)月以來(lái)的新高點(diǎn)。

上一次南京樓市的“蓄水池”達(dá)到4.7萬(wàn)的水準(zhǔn)，還要追溯到2016年。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，以目前南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)模而言，新房庫(kù)存只要保持在3萬(wàn)套-4萬(wàn)套之間，都屬于正常水平。

樓市庫(kù)存量通常被視為房地產(chǎn)市場(chǎng)的晴雨表，在過(guò)去較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，這一數(shù)字始終呈現(xiàn)爬升態(tài)勢(shì)，尤其是進(jìn)入2020年樓市“金三”之后，各家開(kāi)發(fā)商加大了推新入市的力度，南京新房蓄水量迅速?zèng)_高，從4萬(wàn)套一路攀升至4.7萬(wàn)套的水平，相較一年前上漲了三成左右。地產(chǎn)專(zhuān)家表示，伴隨著新房庫(kù)存的增加，意味著房企推新入市的力度不減，其面臨的壓力將會(huì)更大，優(yōu)惠打折等傳統(tǒng)促銷(xiāo)方式可能重回南京樓市。