200億打造13平方公里“桃源森林國際旅游度假區(qū)” 世界級超級IP將啟幕

“春秋的水,唐宋的鎮(zhèn),明清的建筑,現代的人”——這是人們對滬蘇浙交界的長三角腹心地(長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū))充滿詩意的回望。

10月9日,長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)先行啟動區(qū)規(guī)劃建設導則正式印發(fā)實施,這是我國第一部跨省域的規(guī)劃建設導則,將助力示范區(qū)先行啟動區(qū)實現“一套標準管品質”。立足當下,展望未來,這片人文薈萃之地正在開啟新的暢想:一座計劃投資200億、占地13平方公里的“國家級長三角一體化示范區(qū)重點工程”——“桃源森林國際旅游度假區(qū)”猶如一顆新星,正在冉冉升起。

動向:“雙循環(huán)”發(fā)展格局下,長三角文旅市場一體化趨勢明顯

自古以來,長三角地區(qū)都是我國經濟最活躍、開放程度最高、創(chuàng)新能力最強的區(qū)域之一,在現代化建設大局和全方位開放格局中占據著重要的戰(zhàn)略地位。實行“長三角一體化”發(fā)展戰(zhàn)略,是激發(fā)長三角城市群協(xié)同發(fā)展優(yōu)勢,實現經濟高質量增長的重要舉措。2019年,《長江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》發(fā)布,從科技進步、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、文旅融合等方面擘畫了長三角一體化發(fā)展的藍圖。其中明確指出,要以“推動文化旅游合作發(fā)展”為路徑,將長三角地區(qū)建設為“世界知名旅游目的地”。

近年來,在“以國內大循環(huán)為主體、國內國際雙循環(huán)相互促進”新發(fā)展格局下,作為國內發(fā)展領先區(qū)域的長三角地區(qū)的文化旅游產業(yè)正在重新出發(fā)?！?020長三角城市休閑化指數報告》《2020長三角文化競爭力報告》中顯示,長三角地區(qū)地緣相近、人緣相親、文脈相通,為區(qū)域文旅合作奠定了基礎。長三角城市不論規(guī)模大小,居民文化相關綜合性消費能力均較強,人們追求美好生活的熱情高漲。中國移動(上海)產業(yè)研究院根據手機信令數據分析也指出,長三角區(qū)域內人們跨城市出行規(guī)模不斷提升,上海與蘇州、無錫與蘇州、杭州與嘉興等城市間的交通出行聯系不斷加強。

“長三角地區(qū)是我國重要的文化旅游資源集中分布區(qū),具有文化和旅游一體化發(fā)展的先天優(yōu)勢。”中國社科院旅游研究中心特約研究員、新時代文化旅游研究院院長吳若山在接受媒體采訪時表示,在區(qū)域協(xié)調發(fā)展戰(zhàn)略持續(xù)向縱深推進的背景下,深化文旅融合,推動長三角文化和旅游一體化發(fā)展,將充分發(fā)揮長三角在構建文化和旅游消費國內國際雙循環(huán)新發(fā)展格局,促進區(qū)域文化和旅游消費交流互動中的重要引領作用。“隨著長三角更高質量一體化發(fā)展,‘好鄰居’正成為‘一家人’。”上海市文化旅游局局長于秀芬介紹,長三角部分城市已率先探索實現旅游觀光的“同城待遇”。

經歷過去一年多“疫情”的沖擊,2021年我國文旅產業(yè)穩(wěn)步復蘇,總體呈現出穩(wěn)步回升態(tài)勢。大力發(fā)展文旅產業(yè),要以高品質“新供給”促進“新消費”,就需要以城市共建者角度理解城市、建設城市的重要途徑,積極推動改革創(chuàng)新,探索積極培育文旅休閑旅游新業(yè)態(tài)新模式,助力發(fā)展長三角全線旅游文化,在長三角一體化等多重國家戰(zhàn)略支持下打造文旅產業(yè)發(fā)展新契機。

利好:三大國家級戰(zhàn)略疊加,引爆長三角文旅產業(yè)新格局

2020年7月18日,《長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)國土空間總體規(guī)劃(2019-2035年)》發(fā)布,這份“總體規(guī)劃”中,上海青浦、江蘇吳江、浙江嘉善組成的一體化示范區(qū),描摹了“世界級濱水人居文明典范”的發(fā)展愿景。

據了解,長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)將通過汲取全球湖區(qū)建設的經驗, “以水為脈”,在“江浙滬”兩省一市交界處合力打造“江南庭院、水鄉(xiāng)客廳”。其中,先行啟動區(qū)將發(fā)揮各自優(yōu)勢,沿湖、沿河謀劃打造青浦西岑科創(chuàng)中心、吳江高鐵科創(chuàng)新城、祥符蕩創(chuàng)新中心等三個示范片區(qū)。

在藍圖擘畫者心中,這片生態(tài)基底良好、人文底蘊獨特、地處長三角城市群的核心地帶的區(qū)域,是一塊極富潛力的“世界級料子”。長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)執(zhí)委會主任馬春雷在接受媒體采訪時表示,希望以生態(tài)綠色為底色,在保護江南水鄉(xiāng)的基礎上植入生態(tài)友好型產業(yè)。

長三角一體化發(fā)展空間規(guī)劃工作組副組長熊健用了5個“共”字描繪這一美好愿景:“人類與自然和諧共生、全域功能與風景共融、創(chuàng)新鏈與產業(yè)鏈共進、江南風和小鎮(zhèn)味共鳴、公共服務和基礎設施共享。”

浙江省國土空間規(guī)劃研究院副總規(guī)劃師胡慶鋼認為:“未來的競爭是城市群的競爭,未來示范區(qū)將率先代表長三角城市群,參與全球城市群的競爭與合作,示范區(qū)的區(qū)位特點和發(fā)展階段決定了它必須對標全球標桿。”

“桃源森林國際旅游度假區(qū)”地處“滬蘇杭黃金三角中心”的吳江,距上海100公里,距蘇州、杭州65公里的黃金交通半徑,形成了1.5小時長三角黃金交通圈,與烏鎮(zhèn)一橋相連,共享烏鎮(zhèn)1013萬人次、南潯500萬人次、西塘1000萬、周莊567萬人次等千萬級客流,共構長三角黃金度假圈;共享長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)、大運河文化帶、鄉(xiāng)村振興三大國家戰(zhàn)略,國家政策呈現疊加態(tài)勢,將承接起大文旅產業(yè)的巨大紅利與消費潛能,價值前景可觀。

“吳江古鎮(zhèn)多、湖泊多、水鄉(xiāng)森林多,區(qū)位好、產業(yè)好、人文好。這些獨特的資源稟賦是吳江實現示范區(qū)建設‘一體化’‘高質量’‘生態(tài)綠色’目標的堅實基礎,同時長三角一體化發(fā)展國家戰(zhàn)略也賦予了吳江更強的比較優(yōu)勢。”吳江區(qū)委書記李銘在“2021年長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)開發(fā)者大會”上表示,吳江將依托高鐵科創(chuàng)新城建設,打造示范區(qū)最重要的樞紐門戶、“一河三湖”品質提升的生態(tài)高地、“科創(chuàng)文教+TOD”發(fā)展模式的創(chuàng)新樣板。未來,吳江將是令人向往的韌性水韻之城、生態(tài)公園之城、快達漫游之城、創(chuàng)新活力之城和低碳智慧之城。

賦能:升級消費場景,全產業(yè)鏈助力長三角文旅產業(yè)發(fā)展

文旅產業(yè)的高質量協(xié)同發(fā)展對長三角一體化國家戰(zhàn)略的實施具有重要意義。對深耕長三角城市群的融創(chuàng)來說,以腳踏實地的文旅項目來探索實現產城融合、產城賦能,是融入城市共建的重要使命。多年來,融創(chuàng)多元化參與長三角區(qū)域城市群的構建與運營,積極推動城市旅游模式創(chuàng)新,當前已落地桃源森林國際旅游度假區(qū)、無錫融創(chuàng)文旅城、環(huán)球融創(chuàng)曹山未來城、融創(chuàng)周莊太史淀國際文旅城等多個具有社會影響力的文旅項目。

多年以來,融創(chuàng)一直致力于提供不同歡樂場景,滿足當代城市對旅游度假的多元需求,并通過強大的產業(yè)運營能力,共建城市歡樂幸福樂園,推動區(qū)域經濟活力循環(huán)發(fā)展。在旅游消費市場穩(wěn)步復蘇的當下,消費場景價值日益得到凸顯,拓展深度消費,成為文旅消費升級新的增長點。融創(chuàng)以全產業(yè)鏈的優(yōu)勢聯合共贏,將能力優(yōu)勢傳遞給合作伙伴,讓用戶體驗更豐滿、更高品質,助力長三角區(qū)域城市文化傳承、形象建設、經濟活力的提升。

敢為人先,勇立潮頭。融創(chuàng)重磅投資200億元,為長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)傾力打造的“封面之作”—— “桃源森林國際旅游度假區(qū)”即將亮相,拉開宏偉的時代篇章。

標桿:長三角一體化示范區(qū)重大項目 中國首個“森林度假星球”啟動

于高山之巔,方見大河奔涌;于群峰之上,更覺長風浩蕩。

地處長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)中心,同時將“國家級長三角一體化示范區(qū)重點工程、江蘇省重大項目&江蘇省重點文化和旅游產業(yè)項目、蘇州市重點文化和旅游產業(yè)項目”三大殊榮集于一身的桃源森林國際旅游度假區(qū),將打造長三角首個主題型、場景化、沉浸式水鄉(xiāng)森林旅游度假區(qū),建成后預計每年吸引游客約1500萬人次,成為中國文旅度假品牌的新標桿。

占地13平方公里的桃源森林國際旅游度假區(qū),將依循國際級旅游度假區(qū)營造標準,整體規(guī)劃“一核、三橫三縱、五軸七廊、九大中心、十大交通系統(tǒng)、十二大主題片區(qū)、多節(jié)點、多島嶼、多河流、多軸多廊融合、多片區(qū)組團滲透”森林度假結構體系,集合“森林度假×觀光體驗×溫泉康養(yǎng)×教育研學×生態(tài)旅居×文創(chuàng)藝術×會議演藝×主題酒店×農場休閑×運動探險×水上娛樂”豐富功能業(yè)態(tài),擁有九大度假中心、十大交通系統(tǒng)、十二大主題片區(qū)、十六大節(jié)日IP、十九大網紅景點、三十六大活動體系、五十三條夜游線路、七十二大主題度假業(yè)態(tài)、八十八個特色度假島嶼、一百個一站式度假俱樂部、一百七十二大主題度假業(yè)態(tài)、三百條主題度假線路,打造全業(yè)態(tài)、全齡化、全季節(jié)、全場景、高品質的國際化、復合級的文旅度假勝地。

金秋十月,桃源森林國際旅游度假區(qū)首批啟動區(qū)——世界運河會客廳即將榮耀亮相:依托長三角黃金度假圈千萬級年度客流,引入六大頭部高端民宿品牌,兩大服務式復合商業(yè)集群街區(qū),吸引全球范圍的高端消費人群與更多相關業(yè)態(tài)配套,以多元整合住宿、餐飲、娛樂設施,構成完整的度假生態(tài)閉環(huán),以“6+N”集群品牌陣容,呈現豐盛的度假生活:

“島嶼度假屋、運河度假屋、森林度假屋”三大度假屋產品,將采取業(yè)主獨立產權或自助選擇委托經營,業(yè)主可選擇將物業(yè)委托托管,除了托管固定比例分紅外,業(yè)主還可獲得專屬度假權益。

島嶼度假區(qū)示意圖

森林度假屋示意圖

“水街、云街”兩大特色商業(yè)街區(qū),將配套主題購物街、主題劇場、酒吧街、美食街、游船碼頭、戶外娛樂廣場、主題夜游、文化文創(chuàng)等功能,現已簽約“中國優(yōu)秀創(chuàng)新商業(yè)品牌”雙塔市集、“蘇式生活沉浸式體驗空間”蘇州工匠園等諸多一線品牌商業(yè)。

云街、水街效果示意圖

在高端品牌民宿上,引入了過云山居、千里走單騎、靜廬闌柵、西坡、大樂之野、花間堂等六大頭部度假品牌,將打造全國首個度假品牌集群。

據悉,隨著桃源森林國際旅游度假區(qū)建設的逐步推進,一座坐擁河流水系、生態(tài)森林秘境、懸浮群島等生態(tài)資源的度假勝地,將以 “流水、森林、群島、負氧、溫泉”等自然生態(tài)奇觀呈現在世人面前,為度假人群打造全域、全維的社群活動體系與中國首個“森林度假星球”,創(chuàng)造更多令人向往的美好生活。

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