紫晶壹號：多重利好加持，柬埔寨迎來新一輪投資熱潮！

22022年即將步入最后一個季度，盡管“新冠”疫情并未完全結(jié)束，全球經(jīng)濟(jì)仍在恢復(fù)期，但在各國眾志成城抗疫之下，不少國家已逐步走出陰霾，慢慢回歸正軌。

截至目前，全球已有79個國家和地區(qū)取消了所有關(guān)于新冠疫情設(shè)置的入境限制，其余國家也基本都對已接種疫苗者免隔離開放。尤其柬埔寨，近來頻頻傳出好聲音。

柬中往返機(jī)票價格回落，旅游業(yè)迅速回暖

9月13日，民航副國務(wù)秘書兼發(fā)言人森占西里沃塔透露，截至今年8月，柬中兩國間往返機(jī)票價格已降到3000多美元，與今年第一季度相比下降了20%至30%，且兩國之間的往返航班已增至每周15個。

他說，疫情期間，柬中兩國間機(jī)票價格一度暴漲到1萬美元，之后降至6000美元，現(xiàn)在跌至3000多美元，這意味著中國正在逐步放松防疫措施，也將有更多中國投資者和游客重返柬埔寨。

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，前8個月，通過航空入境柬埔寨的中國游客約4萬1421人次，同比去年已增長了27.5%。

不僅如此，柬埔寨旅游協(xié)會顧問胡萬迪表示，柬埔寨國際“空中航道”已經(jīng)逐步重啟。馬來西亞航空、瀾湄航空、曼谷航空等多家航空公司所運(yùn)營的柬埔寨國內(nèi)的航班以及至暹粒的國際航班等，目前，柬埔寨全國已有20余家航空公司全面復(fù)航。

柬埔寨旅游部也稱，自今年8月起，來自東南亞國家以及美國、日本、歐洲等地的游客將大量增加，柬埔寨將迎來更多的國際游客。預(yù)計(jì)今年到訪的海外游客數(shù)將達(dá)80萬～100萬人次，加上國內(nèi)游客數(shù)將達(dá)800～1100萬人次，到2023年，柬埔寨旅游業(yè)大致恢復(fù)到疫情暴發(fā)前的水平。

柬國際貿(mào)易額保持增長，經(jīng)濟(jì)恢復(fù)再上臺階

隨著疫情逐漸控制，世界國家陸續(xù)開放，作為東盟核心的柬埔寨，憑借美元資產(chǎn)國、人口紅利、一帶一路樣板國家等優(yōu)勢，依然吸引著世界投資者的目光。2022年，大量外資涌入，柬埔寨國民經(jīng)濟(jì)和民眾生活迅速恢復(fù)生機(jī)。

近日，據(jù)柬埔寨海關(guān)總局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年前8個月，柬埔寨國際貿(mào)易額高達(dá)374億美元，較2021年同期相比增長了21.5%。其中，柬埔寨出口總額為156.4億美元，同比增長26.3%；進(jìn)口總額為217.6億美元，同比增長18.3%。

報(bào)告指出，目前，中國仍然是柬埔寨最大的貿(mào)易伙伴，今年前8個月，柬埔寨共向中國出口價值8.04億美元的商品。其次是美國、越南、泰國和新加坡等國家。

美國作為柬埔寨第二大貿(mào)易伙伴，也是柬最大出口市場，前7個月出口額約57億美元，占柬出口總額43%，同比增長47.3%；越南是柬埔寨第三大貿(mào)易伙伴國，雙邊貿(mào)易額約37億美元，同比增長22%；其次是泰國，雙邊貿(mào)易額約27億美元，同比增長26%。

數(shù)據(jù)還顯示，今年上半年，柬埔寨海關(guān)稅收達(dá)13億美元，同比增長12%。由此可見，柬埔寨全面徹底復(fù)蘇的勢頭越來越旺，而隨著外資巨量資金涌入和投資者的回歸，柬埔寨經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇正在邁上新的臺階。

柬埔寨多重利好加持，房產(chǎn)市場加速回軌

隨著柬埔寨各行各業(yè)全面徹底復(fù)蘇的勢頭越來越旺，外國投資者逐漸返回柬埔寨，加上國內(nèi)投資的強(qiáng)勁需求，柬埔寨房地產(chǎn)市場也正在迅速重回正軌。

根據(jù)日前洪森首相簽發(fā)《2023年國家財(cái)政管理法草案》顯示，今年柬房地產(chǎn)增長率預(yù)計(jì)將達(dá)到4.8%，2023年預(yù)計(jì)增長5.2%。金邊新引進(jìn)約1000個建設(shè)項(xiàng)目，占地面積463萬平方米，投資金額超22.6億美元。

喜人的數(shù)據(jù)，充分反映了柬埔寨經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步恢復(fù)后，投資者對柬埔寨房地產(chǎn)的信心，尤其首都金邊。再加上巨大的年輕人口紅利、無外匯管制、美元計(jì)價、永久產(chǎn)權(quán)等利好政策加持，當(dāng)下，金邊房產(chǎn)市場仍是柬埔寨最佳投版塊，未來發(fā)展極具潛力。

現(xiàn)在只需乘時乘勢，抓住柬埔寨疫后復(fù)蘇的關(guān)節(jié)階段，提前布局金邊發(fā)展所向的核心新區(qū)，選擇優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目投資，才能為贏在未來奠定先機(jī)。

而作為“金邊灣區(qū)時代封面巨著”——紫晶壹號，屹立在當(dāng)下柬埔寨乃至整個東南亞最有投資價值、有著“金邊陸家嘴”之稱的東盟唯一環(huán)水灣區(qū)——水凈華。

憑借其得天獨(dú)厚的地段優(yōu)勢、無可復(fù)制灣區(qū)價值和項(xiàng)目本身絕對的國際鼎級配套，以41層雙V格局以及新推出的江景大平層、復(fù)式空墅產(chǎn)品，重新定義金邊濱江理想人居。

柬埔寨金邊置業(yè)優(yōu)選紫晶壹號

紫晶壹號位于金邊水凈華區(qū)湄公河與洞里薩河交匯處，項(xiàng)目十分鐘生活圈內(nèi)涵蓋2023年東南亞運(yùn)動會館、李永發(fā)衛(wèi)星城、OCIC水凈華衛(wèi)星城、世界級會展中心、新市政商務(wù)中心、金邊花園城市18洞高爾夫俱樂部、Safari動物園、恐龍主題公園、金邊最大LUCKY超市、索卡酒店、萬客隆。

教育配套有水凈華小學(xué)（中學(xué)）、謝辛親王中學(xué)、諾頓大學(xué)，柬華理工大學(xué)、APF國際學(xué)校，醫(yī)療配套有日本sunrise醫(yī)院。

項(xiàng)目自身擁有國際化居家配套服務(wù)，無邊界游泳池、環(huán)球餐廳、空中酒吧、空中餐廳、行政酒廊、空中花園會客廳、環(huán)景健身館、水療中心、酒店管家式服務(wù)等一應(yīng)俱全；戶型設(shè)計(jì)更是精雕細(xì)琢，實(shí)現(xiàn)“戶戶觀景”，打造“回家即是度假“的休閑愜意生活。

現(xiàn)48-127㎡美灣精裝公寓，261-330㎡江景大平層、復(fù)式空墅，正在熱銷中。臻享東南亞巔峰人居生活，提前搶占金邊灣區(qū)發(fā)展原始股，正當(dāng)時。

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