全球最新：海曙西北街地塊改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案確定

海曙區(qū)政府今天發(fā)布《關(guān)于西北街地塊改造項(xiàng)目房屋征收的決定》，并同步公布了房屋征收補(bǔ)償方案。

西北街地塊改造項(xiàng)目在二院東面，近鼓樓，征收涉及總戶數(shù)約157戶（不含未經(jīng)登記建筑）。

(相關(guān)資料圖)

其中住宅約146戶，涉及房屋建筑面積約8500平方米（不含未經(jīng)登記建筑）；非住宅約11戶，涉及房屋建筑面積約22300平方米（不含未經(jīng)登記建筑）。房屋地段等級(jí)為一級(jí)。

西北街征收地塊所在區(qū)域航拍資料圖。寧波晚報(bào)記者施文/攝

按照公布的補(bǔ)償方案，該項(xiàng)目中的被征收住宅房屋，預(yù)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為27690元/平方米。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，可獲被征收房屋評(píng)估價(jià)值25%的貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置房源為麗園南路地塊安置房（暫名），預(yù)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格24620元/平方米。

住宅被征收人按期簽約并搬遷，另可獲被征收房屋評(píng)估價(jià)值10%的簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，每戶低于2萬元的按2萬元獎(jiǎng)勵(lì)。

該項(xiàng)目中的被征收非住宅房屋——

臨西北街商業(yè)用房，預(yù)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為40280元/平方米（含房屋、土地價(jià)格）。

西北街辦公用房，預(yù)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為9520元/平方米（含房屋、土地價(jià)格）。

非住宅被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為房屋評(píng)估價(jià)值的30%。

非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋房源為海曙區(qū)泗洲家園（臨通達(dá)路）商業(yè)用房，共2套，現(xiàn)房，建筑面積為28.88平方米、43.6平方米，預(yù)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為27080元/平方米（含房屋、土地價(jià)格）。

非住宅被征收人如期簽約搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為房屋評(píng)估價(jià)值的5%。

值得注意的是，在簽約期限內(nèi)所有被征收人簽約比例達(dá)到80%的，補(bǔ)償協(xié)議生效；未達(dá)到80%簽約比例的，補(bǔ)償協(xié)議不生效，項(xiàng)目房屋征收決定效力終止。

根據(jù)補(bǔ)償方案，西北街地塊征收四至范圍為：

東至永豐路217號(hào)圍墻（不含），孝聞花園（不含），西北街62/63/64號(hào)，西北街52號(hào)，西北街50號(hào)，西北街30號(hào)圍墻；

南至永豐路237號(hào)，西北街50號(hào)，西北街30號(hào)圍墻；

西至西北街；

北至永豐路，西北街50、52號(hào)，孝聞花園圍墻（不含）。

具體門牌地址：西北街30號(hào)，西北街42號(hào)，西北街44號(hào)<1-4>，西北街44號(hào)，西北街58號(hào)，西北街60號(hào)、西北街65號(hào)、西北街66號(hào)，西北街49號(hào)，西北街50號(hào)，西北街51號(hào)，西北街52號(hào)，西北街62、63、64號(hào)，孝聞花園永豐路199弄46、48、50號(hào)，永豐路237號(hào)（上述門牌地址范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋；以上門牌均包括支號(hào)，個(gè)別門牌如有遺漏，以用地范圍示意圖中的用地紅線為準(zhǔn)）。

關(guān)鍵詞： 方案確定