每日動(dòng)態(tài)!新宅地出籠！鎮(zhèn)海新城南區(qū)一個(gè)區(qū)域規(guī)劃方案批前公示

鎮(zhèn)海資規(guī)部門(mén)日前對(duì)鎮(zhèn)海新城南區(qū)一個(gè)區(qū)域的規(guī)劃實(shí)施深化方案作批前公示。

(資料圖片僅供參考)

該區(qū)域具體范圍北至芳辰路，南至莊市大道，東至兆龍路，西至莊市街河，總用地面積約55702平方米。

這個(gè)區(qū)域就在崇正書(shū)院的東側(cè)、莊市老街的北側(cè)，其中包括現(xiàn)狀莊市派出所、順?lè)寤▓@，以及在建的、為去年最熱熱盤(pán)之一的久寧府。圖示如下：

據(jù)資規(guī)部門(mén)調(diào)整后用地規(guī)劃標(biāo)繪。

此次規(guī)劃調(diào)整，主要是明確了位于久寧府北側(cè)、莊市派出所旁邊的ZH06-03-04-02地塊的規(guī)劃指標(biāo)。

這是一宗純宅地，調(diào)整后用地面積16890平方米，規(guī)劃容積率提高至2.6，建筑限高60米。即今后可建樓盤(pán)體量約4.4萬(wàn)平方米。

據(jù)記者了解到的最新消息，這宗宅地，很大可能會(huì)出現(xiàn)在今年市區(qū)第三批集中供地名單之中。

另外，此次規(guī)劃調(diào)整還預(yù)留了一宗宅地，即莊市派出所遠(yuǎn)期拆遷后作為居住用地的ZH06-03-04-03地塊，用地面積3602平方米、規(guī)劃容積率也是2.6——很迷你一塊地。

鎮(zhèn)海新城南區(qū)即莊市片，近兩年來(lái)新盤(pán)供應(yīng)不多，熱度蠻高。

其中的崇文花園，從前年底至去年11月中旬先后開(kāi)盤(pán)三個(gè)批次、總計(jì)727套房源，線上認(rèn)購(gòu)登記人數(shù)卻高達(dá)11151人次，堪稱(chēng)近兩年寧波樓市上最難買(mǎi)到的一個(gè)樓盤(pán)。該樓盤(pán)備案均價(jià)約24300元/平方米。

目前，莊市片只有兩個(gè)新盤(pán)待售。

一個(gè)是明洲集團(tuán)位于包玉剛故居旁、鎮(zhèn)海區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)貼隔壁的項(xiàng)目，去年拿的地，毛坯銷(xiāo)售均價(jià)限24500元/平方米；

一個(gè)是上個(gè)月底今年第二批集中供地時(shí)被保利發(fā)展競(jìng)得的地，在莊市老街南面、萬(wàn)科蔚藍(lán)城市花園南側(cè)、地鐵興海南路站口，毛坯均價(jià)限26800元/平方米。

即將入市的這宗新宅地，屆時(shí)會(huì)限房?jī)r(jià)幾何？會(huì)不會(huì)有開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)搶?zhuān)渴媚恳源?/p>

莊市片待售樓盤(pán)位置示意。

關(guān)鍵詞： 區(qū)域規(guī)劃