全球熱訊:海曙這兩個地塊要拆遷了 征收補(bǔ)償方案公開征求意見

海曙區(qū)政府昨天發(fā)布公告，就海曙區(qū)布政片區(qū)BZ01-05-03a\05a地塊開發(fā)項目房屋征收補(bǔ)償方案公開征求意見。

從征求意見稿看，這兩個地塊涉及的被征收總戶數(shù)雖然只有19戶，但擬征收房屋的體量比較大、建筑面積有約9.6萬平方米（不含未經(jīng)登記建筑）。

(資料圖片僅供參考)

這些房子都是非住宅。擬征收范圍有二：

范圍一：東至河流（不含后倉湯家自然村），南至鄞縣大道，西至求精路，北至河流。

范圍二：東至機(jī)場路，南至鄞縣大道，西至同德路(不含恒立混凝土有限公司），北至河流。

具體門牌地址為：后倉村，馮家村，上述門牌地址范圍內(nèi)國有土地上房屋。（以上門牌均包括支號，個別門牌如有遺漏，或與實際不符，以區(qū)人民政府公布的征收范圍為準(zhǔn)）

這個地方，就在地鐵5號線一期同德路站邊上，南面是機(jī)場。

擬征收地塊位置示意。據(jù)“天地圖寧波”標(biāo)繪。

據(jù)公告，該地塊征收是出于保障性安居工程建設(shè)需要。

記者注意到，就在此次擬征收的兩個地塊中間，去年第三批集中供地時候已成交了一宗安置房用地，名為“BZ01-05-04d（同德路站地塊）”，可建住宅約6萬平方米，由海曙國投旗下的浙電房產(chǎn)摘取。這個安置地塊的河對面，規(guī)劃有一所9班幼兒園。

海曙多個房屋征收或收購項目，包括丁家地塊征收、雄鎮(zhèn)小區(qū)征收、西門街道零星老舊房收購等，均安排了后倉恒立地塊的安置房源作為直接安置選擇之一。

同德路站地塊位置示意

此次擬征收兩個地塊上的非住宅被征收人，可選擇貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋評估價+為評估價30%的貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償?shù)?，安置房源為藍(lán)天西路產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋（姚豐銘府商業(yè)用房，現(xiàn)房，預(yù)評估比準(zhǔn)價28060元/平方米）、澄波街產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋（望童北苑商業(yè)用房，現(xiàn)房，預(yù)評估比準(zhǔn)價27590元/平方米），建筑面積總計約308.12平方米。

非住宅被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并在搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，按被征收房屋評估價值的5%給予簽約搬遷獎勵；否則，不給予獎勵。

根據(jù)此前公開招標(biāo)的寧波中心城重點片區(qū)城市更新及設(shè)計中明確的西樞紐片區(qū)規(guī)劃范圍，此次擬征收的地塊也在其中。

西樞紐片區(qū)規(guī)劃范圍及地鐵5號線同德路站位置示意。據(jù)“天地圖寧波”標(biāo)繪

寧波晚報記者 施文

關(guān)鍵詞： 公開征求意見