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辦理現(xiàn)場。
中國寧波網(wǎng)記者徐卓蔚通訊員顧琰琪林丹姝
“沒想到這么快就拿到了房產(chǎn)證,抵押也順帶辦結(jié)了,實(shí)在是太方便啦!”正在寧波市政務(wù)服務(wù)中心辦理“帶押過戶”的徐女士開心地說到。
12月8日,記者從市住建局獲悉,向建設(shè)銀行申請辦理住房公積金貸款的徐女士以存量房“帶押過戶”的方式辦妥了產(chǎn)權(quán)過戶和抵押登記,這也是寧波首例住房公積金貸款“帶押過戶”的成功案例。
“帶押過戶”模式是指存在抵押的房產(chǎn)可在抵押狀態(tài)下直接辦理產(chǎn)權(quán)過戶,無需提前結(jié)清原貸款。相較于傳統(tǒng)模式下還清原商業(yè)貸款、解除抵押、辦理交易過戶、買方重新設(shè)立抵押等多個(gè)環(huán)節(jié),“帶押過戶”簡化了交易流程,也大大減輕了居民籌措過橋資金的壓力。
通過與不動產(chǎn)登記服務(wù)中心、建設(shè)銀行三方業(yè)務(wù)合作,結(jié)合公積金貸款過戶前審批模式,推動“公積金貸款帶押過戶”成功落地,有助于縮短房產(chǎn)交易周期、滿足繳存職工改善性住房需求。
據(jù)悉,下一步市住建局將持續(xù)優(yōu)化住房公積金服務(wù)方式,進(jìn)一步完善公積金貸款“帶押”房產(chǎn)審批、公積金貸款償還商業(yè)貸款等內(nèi)部管理流程,按照先試先行、有序推廣的原則,在全市范圍內(nèi)逐步推進(jìn)“公積金貸款帶押過戶”,更好滿足繳存職工購房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。
關(guān)鍵詞: 公積金貸款
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