北京公積金貸款3個(gè)工作日審?fù)?/h1>

2021-12-22 06:00:59     來(lái)源：新京報(bào)

為進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，12月21日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《北京住房公積金管理中心關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款服務(wù)的十條具體措施》（簡(jiǎn)稱《措施》）。

《措施》圍繞精簡(jiǎn)貸款辦事材料、優(yōu)化貸款審核流程、提升貸款服務(wù)水平和防范貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)四個(gè)方面，提出十條優(yōu)化貸款服務(wù)的具體措施，實(shí)現(xiàn)了公積金貸款“四減”“三防”“三快”“兩增”的目標(biāo)，便民服務(wù)水平再上新臺(tái)階。

北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金中心將全力打造“無(wú)證明”“無(wú)費(fèi)用”“無(wú)代理”目標(biāo)，不斷暢通公積金辦事新體驗(yàn)。

優(yōu)化公積金貸款十條具體措施

辦事材料更精簡(jiǎn)

●申請(qǐng)貸款時(shí)

借款人不再提供還款卡，告知還款賬戶即可

●申請(qǐng)二手房貸款時(shí)

不再提供首付款收據(jù)、售房人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和收款卡，提供收款賬戶即可

●貸款申請(qǐng)和變更時(shí)

能夠調(diào)用電子證照核實(shí)的，不再提供身份證、結(jié)婚證(離婚證)和戶口簿

●貸款還款時(shí)

能夠通過(guò)人臉識(shí)別的，不再提供身份證

辦理流程更優(yōu)化

●借款人無(wú)需再聯(lián)系開(kāi)發(fā)商

《關(guān)于同意銷售和解除抵押權(quán)的證明》《北京住房公積金管理中心住房公積金個(gè)人住房貸款〈不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書〉收證合同》和《售房人銀行開(kāi)戶情況說(shuō)明》均由擔(dān)保中心或銀行聯(lián)系取得，借款人無(wú)需再聯(lián)系開(kāi)發(fā)商

●審核時(shí)間壓縮到3個(gè)工作日

資料齊全的申請(qǐng)，公積金中心審核時(shí)間由9個(gè)工作日壓縮到3個(gè)工作日

服務(wù)體驗(yàn)更升級(jí)

●增加自助機(jī)辦理貸款業(yè)務(wù)渠道

借款人可以通過(guò)自助機(jī)辦理貸款的申請(qǐng)、面簽、變更和還款類業(yè)務(wù)

●智能推送貸款信息提示

通過(guò)北京公積金微信公眾號(hào)向借款人智能推送貸款信息提示

●啟用電子印章和電子簽名

減少借款人簽字?jǐn)?shù)量

風(fēng)險(xiǎn)防范更嚴(yán)密

●調(diào)用全國(guó)婚姻關(guān)系數(shù)據(jù)信息核查

防范虛假婚姻關(guān)系騙取貸款資格

注：

審核時(shí)間指由公積金中心負(fù)責(zé)的初審、復(fù)審和面簽3個(gè)環(huán)節(jié)的審核時(shí)間

如調(diào)用電子證照與實(shí)際情況不符，公積金中心可先行受理，由借款人后續(xù)補(bǔ)充材料

啟用電子證照核實(shí)信息 借款人無(wú)需再提供身份證等

在《措施》的指導(dǎo)下，北京公積金貸款業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“四減”，即減材料、減時(shí)限、減跑動(dòng)和減簽字。

在減材料方面，通過(guò)啟用電子證照核實(shí)信息，借款人無(wú)需再提供身份證、戶口簿和結(jié)婚證（離婚證）3份材料。通過(guò)公積金中心內(nèi)部數(shù)據(jù)核實(shí)，借款人無(wú)需再提供還款卡、首付款收據(jù)、賣方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和收款卡4份材料。借款人信息能夠通過(guò)電子證照核實(shí)的，新建房貸款申請(qǐng)只需提供購(gòu)房合同和首付款發(fā)票2份材料，二手房貸款申請(qǐng)只需提供購(gòu)房合同1份材料。

在減時(shí)限方面，通過(guò)流程再造縮短貸款審核時(shí)間，同步完成擔(dān)保中心擔(dān)保審核和公積金中心貸款復(fù)審，借款人資料齊全后，公積金中心審核時(shí)間由9個(gè)工作日縮短為3個(gè)工作日。

在減跑動(dòng)方面，借款人無(wú)需再聯(lián)系開(kāi)發(fā)商取得《關(guān)于同意銷售和解除抵押權(quán)的證明》和《售房人銀行開(kāi)戶情況說(shuō)明》，無(wú)需再聯(lián)系開(kāi)發(fā)商給《北京住房公積金管理中心住房公積金個(gè)人住房貸款〈不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書〉收證合同》簽章。

在減簽字方面，通過(guò)大數(shù)據(jù)平臺(tái)信息調(diào)用和部門信息聯(lián)網(wǎng)等方式，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)自動(dòng)采集，減少人工數(shù)據(jù)錄入項(xiàng)。在《北京住房公積金管理中心住房公積金個(gè)人住房貸款借款合同》《北京住房公積金管理中心住房公積金個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)表》等單據(jù)上啟用電子印章和電子簽名，減少借款人簽字?jǐn)?shù)量。

調(diào)用全國(guó)婚姻關(guān)系電子數(shù)據(jù)信息核查借款人婚姻情況防假婚姻

在《措施》指導(dǎo)下，貸款風(fēng)險(xiǎn)防范進(jìn)一步嚴(yán)密，可以實(shí)現(xiàn)貸款風(fēng)險(xiǎn)“三防”，即防假婚姻、防假戶籍、防法律風(fēng)險(xiǎn)。

在防假婚姻方面，通過(guò)調(diào)用全國(guó)婚姻關(guān)系電子數(shù)據(jù)信息，聯(lián)網(wǎng)核查借款人真實(shí)婚姻情況，防范個(gè)別借款人提供虛假婚姻關(guān)系套取貸款的風(fēng)險(xiǎn)。

在防假戶籍方面，通過(guò)調(diào)用北京市戶籍?dāng)?shù)據(jù)信息，精準(zhǔn)識(shí)別借款人戶籍所在地。

在防法律風(fēng)險(xiǎn)方面，按照住建部相關(guān)要求，根據(jù)《民法典》對(duì)《借款合同》有關(guān)居住權(quán)、抵押權(quán)表述進(jìn)行了修訂。

同時(shí)，受托銀行和擔(dān)保中心應(yīng)及時(shí)辦理房屋抵押登記工作，對(duì)抵押登記的真實(shí)性和合規(guī)性負(fù)責(zé)。

在不影響貸款風(fēng)險(xiǎn)防控的前提下 貸款申請(qǐng)可先受理后補(bǔ)充材料

根據(jù)《措施》，北京公積金貸款辦理速度將實(shí)現(xiàn)“三快”，即申請(qǐng)快、審核快和流轉(zhuǎn)快。

通過(guò)調(diào)用電子證照和精簡(jiǎn)信息錄入項(xiàng)，減少了貸款資料錄入、拍照和上傳的時(shí)間，申請(qǐng)貸款更加快捷，實(shí)現(xiàn)“申請(qǐng)快”。

通過(guò)明確存量住房評(píng)估時(shí)間、商貸審核時(shí)間等外部業(yè)務(wù)相關(guān)部門的業(yè)務(wù)處理時(shí)限，進(jìn)一步壓減貸款業(yè)務(wù)全流程時(shí)間，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)“審核快”。

此外，公積金中心將充分利用大數(shù)據(jù)線上交互手段，讓數(shù)據(jù)多跑路，嚴(yán)控流轉(zhuǎn)時(shí)限，縮短貸款資料在貸款經(jīng)辦部門、銀行和擔(dān)保中心之間的流轉(zhuǎn)時(shí)間，加快貸款辦理速度，實(shí)現(xiàn)“流轉(zhuǎn)快”。

同時(shí)，公積金貸款業(yè)務(wù)服務(wù)事項(xiàng)將實(shí)現(xiàn)“兩增”。一方面，是增加了業(yè)務(wù)辦理渠道。上線自助機(jī)具，受理貸款的申請(qǐng)、面簽、變更和還款業(yè)務(wù)，方便借款人辦理各項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)。另一方面，增加信息智能提醒服務(wù)。充分利用新媒體平臺(tái)，向借款人推送貸款放款、還款、還清信息，讓借款人動(dòng)態(tài)掌握自己的貸款情況。

同時(shí)，公積金中心還提出“容缺先行”的服務(wù)理念，在不影響貸款風(fēng)險(xiǎn)防控的前提下，借款人的貸款申請(qǐng)可以先受理后補(bǔ)充材料，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)辦理便捷和貸款風(fēng)險(xiǎn)防控兩不誤。

北京公積金全部業(yè)務(wù)辦理將迎來(lái)“無(wú)證明”時(shí)代

北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《措施》出臺(tái)后，明年，公積金中心會(huì)繼續(xù)秉承服務(wù)群眾的理念，圍繞“無(wú)需費(fèi)用、無(wú)需證明、無(wú)需代理”的目標(biāo)，進(jìn)一步優(yōu)化網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)功能便捷借款人提交貸款申請(qǐng)、開(kāi)通“掌上辦”申請(qǐng)貸款渠道、研究推動(dòng)貸款全程網(wǎng)辦實(shí)現(xiàn)不見(jiàn)面服務(wù)、提升信息共享范圍和深度，在優(yōu)化公積金服務(wù)水平上再上新臺(tái)階。

目前，公積金近八成服務(wù)事項(xiàng)已實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金中心將全力打造“無(wú)證明”“無(wú)費(fèi)用”“無(wú)代理”目標(biāo)，不斷暢通公積金辦事新體驗(yàn)。

北京公積金全部業(yè)務(wù)辦理將迎來(lái)“無(wú)證明”時(shí)代，隨著進(jìn)一步即將精簡(jiǎn)取消的公積金貸款業(yè)務(wù)3項(xiàng)證明，“無(wú)需任何證明”的全業(yè)務(wù)辦理流程將惠及所有公積金辦事群眾。