1月北京新房市場(chǎng)成交量低位徘徊，哪些樓盤(pán)逆市“開(kāi)門(mén)紅”？

今年1月臨近春節(jié)，北京新建商品房市場(chǎng)表現(xiàn)為量穩(wěn)價(jià)漲。其中，普宅市場(chǎng)的成交均價(jià)創(chuàng)下近一年新高，登上每平方米6.6萬(wàn)元的“臺(tái)階”。  

據(jù)北京中原統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月北京新建商品房市場(chǎng)（包括住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)）實(shí)現(xiàn)總成交額312.5億元，環(huán)比下滑約9%，為近一年來(lái)月度次低，僅高于去年2月的水平；對(duì)應(yīng)的成交量為5178套，環(huán)比基本持平，同樣也為近一年來(lái)月度次低，同比下降約37%。  

其中，居住類(lèi)產(chǎn)品（不含回遷房，普宅、豪宅、別墅、共有產(chǎn)權(quán)房）成交額約280.98億元，環(huán)比下跌約10%，同比下降約23%；對(duì)應(yīng)的成交量為4342套，環(huán)比基本持平，同比減少3388套；成交均價(jià)為53791元/平方米，整體價(jià)格保持高位，為近一年來(lái)的月度第三。   從供應(yīng)方面來(lái)看，今年1月，北京新建商品房市場(chǎng)共有43個(gè)項(xiàng)目取得銷(xiāo)售許可證，其中有5個(gè)期房住宅項(xiàng)目；新增住宅品類(lèi)房源1638套，環(huán)比減少2745套。      

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