2022年度，北京計劃安排建設(shè)用地供應(yīng)總量3710公頃

2月28日，記者從北京市規(guī)自委獲悉，《北京市2022年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃》已于日前經(jīng)市政府批準并發(fā)布實施。根據(jù)計劃，2022年度，北京市計劃安排建設(shè)用地供應(yīng)總量3710公頃，與2021年持平。

北京將加強與耕地占補平衡聯(lián)動，加快推進各區(qū)復(fù)耕復(fù)墾，新增耕地驗收入庫指標優(yōu)先保障供地項目實施。加強與存量國有用地更新、拆違騰退用地資源利用聯(lián)動，減少新征占地，提高土地集約節(jié)約利用效率。加強與固定資產(chǎn)投資調(diào)控預(yù)期目標聯(lián)動實施，強化土地要素供給。

北京將嚴格落實城鄉(xiāng)建設(shè)用地減量，明確全年減量任務(wù)為10平方公里左右。同時將大力實施城市更新行動，鼓勵和引導(dǎo)利用存量建設(shè)用地比例為60%。

計劃分圈層強化功能結(jié)構(gòu)調(diào)控，為持續(xù)推動“一核一主一副、兩軸多點一區(qū)”城市空間布局優(yōu)化，有序組織各圈層間功能疏解和梯度承接，中心城區(qū)的供應(yīng)比例總體保持在20%左右，重點向城市副中心和多點地區(qū)傾斜，供應(yīng)比例不低于60%。分圈層引導(dǎo)職住結(jié)構(gòu)調(diào)整，按照全市不低于1:2的比例統(tǒng)籌職住用地布局，在副中心和多點地區(qū)安排全市70%左右的產(chǎn)業(yè)用地，進一步提高產(chǎn)業(yè)用地的集聚度，支持壯大高精尖產(chǎn)業(yè)集聚勢能。

在產(chǎn)業(yè)用地方面，北京將適度增加工業(yè)倉儲物流用地規(guī)模，計劃安排產(chǎn)業(yè)用地500公頃，比2021年計劃增加10公頃。按照不低于80%的比例推動研發(fā)工業(yè)用地進入兩區(qū)、三城一區(qū)等重點功能區(qū)，加快供應(yīng)科技創(chuàng)新及高精尖產(chǎn)業(yè)用地，提升空間集聚度。

同時，北京將按照不低于60%的比例引導(dǎo)租賃性住房進入重點功能區(qū)及周邊、軌道交通站點附近等區(qū)域，引導(dǎo)產(chǎn)城人融合。堅持完善街區(qū)功能，持續(xù)強化住宅用地高品質(zhì)供給，不斷優(yōu)化土地供應(yīng)環(huán)節(jié)對街區(qū)民生保障功能的規(guī)劃建設(shè)配套標準。

為繼續(xù)堅持“房住不炒”，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行，租購并舉，北京將持續(xù)推進住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，計劃同比例安排租賃住宅用地供應(yīng)300公頃及商品住宅用地供應(yīng)下限300公頃，強化規(guī)劃引領(lǐng)，在實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”，保障剛性住房需求，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的同時，多主體、多渠道加大保障性租賃住房供應(yīng)，滿足新市民、青年人住房需求。

此外，北京計劃安排公共管理與公共服務(wù)用地650公頃，在切實加強文化、教育、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利、公用設(shè)施等用地保障的基礎(chǔ)上，推動優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育、醫(yī)療養(yǎng)老、公共文化等資源均衡布局。

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