北京朝陽區(qū)試點(diǎn)購房先掃“預(yù)房碼”

項(xiàng)目預(yù)售許可信息、項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管賬戶……消費(fèi)者購買期房時(shí)，通過微信掃碼便可知曉在購房時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的問題，同時(shí)可了解目標(biāo)樓盤的詳細(xì)信息。日前，朝陽區(qū)和北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委聯(lián)合推出預(yù)售商品房“預(yù)房碼”小程序，在朝陽轄區(qū)內(nèi)項(xiàng)目開始試點(diǎn)。 

期房由于建設(shè)周期長(zhǎng)，交易時(shí)無法實(shí)現(xiàn)所見即所得，一般情況下購房人從交付房款到收房入住要等上一兩年的時(shí)間。因此，房產(chǎn)項(xiàng)目的信息大多是憑借銷售人員介紹或推薦。一旦購房者發(fā)現(xiàn)問題后再去了解相關(guān)政策，解決起來就比較棘手。

“預(yù)房碼”則集納了購房者關(guān)注的信息。記者注意到，每個(gè)期房售房現(xiàn)場(chǎng)都有項(xiàng)目專屬碼，購房者掃碼后手機(jī)里將出現(xiàn)房產(chǎn)項(xiàng)目名稱以及購房小提示。點(diǎn)擊“下一頁”后，購房者便可看到該房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括《北京市商品房認(rèn)購書》、《北京市商品房預(yù)售合同》、項(xiàng)目銷售人員公示、項(xiàng)目不利因素等信息。

記者了解到，在過去一年里，市場(chǎng)波動(dòng)疊加疫情干擾，企業(yè)違規(guī)銷售行為時(shí)有發(fā)生。以朝陽區(qū)為例，涉及商品房預(yù)售過程中的合同糾紛及投訴有近3000件。朝陽區(qū)房屋管理局通過市場(chǎng)調(diào)研、方案研究、設(shè)計(jì)制作、試用調(diào)整開發(fā)了“預(yù)房碼”小程序，并在朝陽區(qū)預(yù)售商品房項(xiàng)目中推廣使用。

目前，“預(yù)房碼”更側(cè)重政策解釋、辦事指南、風(fēng)險(xiǎn)提示。下一步，“預(yù)房碼”還將與全市購房資格審核系統(tǒng)、網(wǎng)上簽約系統(tǒng)、預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)互聯(lián)，逐步從政策宣傳擴(kuò)展到交易服務(wù)。

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