北京市首例集體土地建設(shè)安置房棚改項(xiàng)目交房

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原標(biāo)題：本市首例集體土地建設(shè)安置房棚改項(xiàng)目交房，密云八千水庫(kù)兒女喜遷新居“真沒想到能住上這么好的房子！”

5月5日，密云區(qū)穆家峪鎮(zhèn)新農(nóng)村、劉林池村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目回遷安置房交付使用，村民懷抱著“大鑰匙”喜笑顏開。 本報(bào)記者 和冠欣攝

一排排嶄新的住宅樓林立，迎接即將入住的水庫(kù)兒女。 本報(bào)記者 和冠欣攝

5月5日上午，北京市密云區(qū)穆家峪鎮(zhèn)新農(nóng)村劉林池村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目回遷安置房啟動(dòng)交房。歷時(shí)4年多，這一密云重大民生工程全面落成，8000余名密云水庫(kù)兒女踏上回家路，喜遷新居。

密云新城東部，89棟住宅樓嶄新亮相，整齊靚麗的綠化帶點(diǎn)綴著廣場(chǎng)。活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)鑼鼓喧天、載歌載舞，村民們喜笑顏開，剛剛拿到鑰匙的孫青友老兩口，早已按捺不住激動(dòng)的心情，帶著全家老小來到新房參觀，“這里放個(gè)沙發(fā)，陽臺(tái)那擺套茶具，再養(yǎng)上幾盆花……”談起房屋的裝修布局，孫青友笑得合不攏嘴，難掩喜悅之情，“真沒想到能住上這么好的房子！”

年近七旬的孫青友，歷經(jīng)兩次舉家搬遷，第一次是因修建密云水庫(kù)，近萬人從水庫(kù)邊搬遷至穆家峪鎮(zhèn)，落戶在了新建的新農(nóng)村，提起當(dāng)年拋家舍業(yè)、背井離鄉(xiāng)，孫青友感慨萬千。對(duì)搬遷后的新愿景，他滿懷期待。

位于密云穆家峪鎮(zhèn)的新農(nóng)村、劉林池村是1958年修建的密云水庫(kù)移民村，隨著城市發(fā)展，又因房屋建成年限長(zhǎng)，地處城鄉(xiāng)結(jié)合部的“新劉”兩村，出現(xiàn)了房體老化受損等問題，加之兩村地勢(shì)較低，市政基礎(chǔ)配套設(shè)施陳舊，治安、消防、防汛等隱患也日漸顯現(xiàn)。

“新劉棚改項(xiàng)目涉及3900余戶，8000余人，體量非常大。”穆家峪鎮(zhèn)棚改辦主任彭鑫說，為徹底改善兩村的生活環(huán)境，新劉棚改項(xiàng)目有了一個(gè)大膽的嘗試——不再征收土地，在不改變土地性質(zhì)的基礎(chǔ)上，直接在集體土地上建設(shè)安置房。“這樣的嘗試也是北京市的首例。經(jīng)過充分走訪群眾意見，方案最終由全體村民共同表決通過。”彭鑫說。

項(xiàng)目共規(guī)劃8個(gè)安置社區(qū)，建設(shè)面積約78萬平方米。新劉棚改項(xiàng)目開展以來，4年多時(shí)間里，歷經(jīng)簽約、拆遷、安置房建設(shè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等主體工程和重要環(huán)節(jié)，已于今年4月底全部完工，具備回遷入住條件。

如今，不僅生活居住的空間寬敞了，還騰出了不少公共空間，公園綠化、兒童游樂、商業(yè)配套等一應(yīng)俱全，此外還為兩村各自預(yù)留了7萬和10萬平方米的產(chǎn)業(yè)用地，用于后續(xù)發(fā)展。不久后，“新劉”兩村幾代庫(kù)區(qū)移民將再次相聚，在新居擁抱幸福生活。

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