房住不炒是前提 要推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展

日前召開(kāi)的一場(chǎng)房地產(chǎn)論壇上，多位專家認(rèn)為，房地產(chǎn)要高質(zhì)量發(fā)展，必須堅(jiān)持房住不炒，同時(shí)鎖定綠色智能的要求。

國(guó)務(wù)院參事室特約研究員、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原總經(jīng)濟(jì)師姚景源表示，房地產(chǎn)過(guò)去的投機(jī)氛圍太濃，以至于投機(jī)的氛圍沖淡了房地產(chǎn)本來(lái)的居住屬性，導(dǎo)致其金融屬性迅速增加。

“一方面導(dǎo)致房?jī)r(jià)高，直接影響到民生，另一方面又使整個(gè)社會(huì)出現(xiàn)一種脫實(shí)向虛的狀態(tài)，影響了整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展”，姚景源強(qiáng)調(diào)，要推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，堅(jiān)持“房住不炒”是重要的前提。

如何提高房地產(chǎn)的居住屬性?姚景源認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)也要遵循當(dāng)今社會(huì)主要矛盾的變化，其發(fā)展空間在于滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往。

綠色宜居就是民眾對(duì)居住的重要需求之一。姚景源指出，當(dāng)前，房地產(chǎn)和建筑業(yè)要?jiǎng)?chuàng)造綠色、宜居、智能的人居環(huán)境。

對(duì)于綠色宜居的要求，國(guó)務(wù)院參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長(zhǎng)仇保興表示，要發(fā)展立體園林建筑。中國(guó)整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)需要進(jìn)行兩個(gè)轉(zhuǎn)變：一是建筑要從數(shù)量轉(zhuǎn)向質(zhì)量;二是升級(jí)重點(diǎn)要從增量轉(zhuǎn)向存量，把存量改造放在更為重要的位置上。

仇保興說(shuō)，如果能在一座座容有上萬(wàn)人的大樓之間，建成大片園林，供人們散步休息，“這不也是山水城市嗎?”在由水泥構(gòu)造的城市之中，需要這樣的綠色建筑成為城市的生態(tài)地標(biāo)。

他推算說(shuō)，如果城市老舊小區(qū)改造中十分之一的小區(qū)能夠進(jìn)行立體園林改造，就大大提高城市綠化面積，這將極大提高生活品質(zhì)。

中建集團(tuán)副總經(jīng)理單廣袖也在此間表示，打造高品質(zhì)人居，讓人民享受城市高質(zhì)量發(fā)展的紅利，既關(guān)乎到城市的活力與未來(lái)，也是地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的大勢(shì)所趨，亦是央企的責(zé)任所在。未來(lái)該企業(yè)也將以智慧和科技努力探索品質(zhì)人居的解決之道，實(shí)現(xiàn)智造美好生活的藍(lán)圖愿景。(姜新雅)