“東四78號(hào)”升級(jí)文化空間

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東四78號(hào)院“上新”咖啡館。本報(bào)記者 武亦彬攝

西鄰東四北大街，藏在胡同中的一棟民國風(fēng)格建筑總能吸引路人的目光。這里曾是市管企業(yè)金隅集團(tuán)所屬單位辦公用房，后作為小型旅館出租經(jīng)營，近年來經(jīng)過改造升級(jí)，成了精品公寓。

記者1月31日探訪獲悉，精品公寓所在的東四78號(hào)院將打造成供周邊胡同居民和游客休憩的綜合文化空間，剛剛投入試營業(yè)的咖啡館已有游客前來嘗鮮。

沿著東四四條胡同向東步行不到五十米，右手邊能看到一棟民國風(fēng)格建筑，大門上“東四78號(hào)”和咖啡館標(biāo)識(shí)分外醒目。進(jìn)入大堂后，沿著旋轉(zhuǎn)樓梯來到二層就是名為Vibes的咖啡館。一位拿著單反相機(jī)的顧客坐在窗邊，品著咖啡甜點(diǎn)，不時(shí)拍攝窗外景色。

“在空間風(fēng)格上，我們希望咖啡館能和胡同歷史文化相結(jié)合，既古典又現(xiàn)代。”北京金隅酒店管理有限公司東四項(xiàng)目經(jīng)理丁春祥介紹，位于二層的這處閑置空間最新引入咖啡經(jīng)營業(yè)態(tài)，陳列了復(fù)古家具和老北京照片，結(jié)合民國建筑風(fēng)格的窗扇，為公寓住客提供了餐飲休憩和商務(wù)會(huì)客場所，同時(shí)也向周邊居民和游客開放?？Х瑞^正在試營業(yè)階段，預(yù)計(jì)2月16日正式開業(yè)。

記者看到，院落里有書吧、藝術(shù)展廊、活動(dòng)室、健身房等休閑空間。二層觀景臺(tái)鬧中取靜，頭頂偶爾有鴿群飛過，幾盆花卉長勢喜人。書吧、藝術(shù)展廊等空間也將對(duì)外開放，承辦各類文化活動(dòng)，打造集消費(fèi)場所、娛樂場所和社交場所為一體的生活空間。

東四78號(hào)院還由最開始的租賃經(jīng)營調(diào)整為長短租相結(jié)合，新增了日租渠道，春節(jié)期間持續(xù)滿客，吸引不少外地游客入住，節(jié)后咨詢預(yù)訂的電話不斷。

東四78號(hào)建筑原址是毓瑯將軍府的一部分，原由其后人居住，民國時(shí)期該區(qū)域曾租給“京劇冬皇”孟小冬。上世紀(jì)80年代，這里成為金隅集團(tuán)所屬單位用房，后作為旅館出租經(jīng)營，由于人員混雜密集，安全隱患較大。為盤活資產(chǎn)、提升項(xiàng)目品質(zhì)，2018年東四78號(hào)院啟動(dòng)“騰籠換鳥”，結(jié)合“國風(fēng)靜巷”街區(qū)風(fēng)格，金隅集團(tuán)投資2200余萬元按照民國建筑式樣打造合院精品服務(wù)式公寓，使之成為集中呈現(xiàn)胡同肌理、文化風(fēng)貌的品牌項(xiàng)目。

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